制度名／根拠法令	原則	許可・届出等	建築行為等への制限	罰則規定
歴史的風土特別保存地区／古都における歴史的風土の保存に関する特別措置法	歴史的風土の凍結的保存のため現状変更行為は禁止、最少限度の行為のみ許可 条件により損失補償請求、買取請求が可能	許可	高さ5m以下、床面積の合計30m2以下、形態・意匠が歴史的風土と著しく不調和でないこと	懲役または罰金
歴史的風土保存区域／同上	現状変更行為を制限	届出	歴史的風土保存のため必要のある場合、助言・勧告	罰金
風致地区 （第１種、第２種、第３種）／京都市風致地区条例	第１種：自然的環境の特に優れた地域で、現存の風致を維持 第２種：自然的環境の優れた地域で、現存の風致を維持 第３種：自然的景観を保持している地域で、現存の風致維持に配慮するため、建築行為等について必要な規制を行う	許可 大規模なものは、京都市美観風致審議会に諮問	種別 建ぺい率 高さ 道路後退 隣地後退 外観 緑地率 第１種 20% 8m 3m 2m 伝統的和風様式を基本とする 4/10以上 第２種 30% 10m 2m 1.5m 和風様式を基本とし、周辺の風致と調和のとれたもの 3/10以上 第３種 40% 15m 2m 1.5m 和風感を有し、周辺の風致と不調和にならないもの 2/10以上 付則２項 用途地域と同 15m 2m 1.5m 周辺の風致の状況と不調和にならないもの - (屋根、外壁、開口部等の形状、色彩、素材等の基準を定めて指導)	罰金
特別風致地区、風致地区／京都府風致地区条例	良好な自然環境の維持保存のため、建築行為等について必要な規制を行う	許可	種別 建ぺい率 高さ 道路後退 隣地後退 外観 緑化 特別風致 30% 10m 3m 1.5m 和風建築物とし、屋根は直高で１m程度設ける。色彩も和風とし原色は認めない 残用地の50% 風致 40% 15m 2m 1.0m 和風建築物が望ましい。原色は認めない。	罰金
風致地区／滋賀県風致地区条例	山並みと長い歴史に育まれた景観との調和を図るため、建築行為等に対し必要な規制を行う	許可	種別 建ぺい率　 高さ 道路後退　 隣地後退　 外観 風致 40% 15m 2m 1.0m 形態、色彩等が周辺と不調和でないこと	罰金
美観地区　工作物規制区域（第１種、第２種）／京都市市街地景観条例	市街地内の歴史的景観との調和のため、第１種地域ではすべての建築行為、第２種地域では高さ15mを超える建築行為に対し、必要な規制を行う	承認　届出	種別 高さ 形態・意匠 第１種 15m以下 周辺の町並み、歴史的建造物と調和し、均整のとれたもの けばけばしい色彩または過度な装飾の施されていないこと 建築物に定着するものは建築物の本体と均整のとれたもの 第２種 20mを超える建築物は京都市美観風致審議会で審議	罰金
巨大工作物規制区域／京都市市街地景観条例	市街地景観に多大な影響を及ぼす大規模な工作物を規制	承認　届出	制限の対象 高さ 形態・意匠 土地に定着するもの 50m以下 けばけばしい色彩または過度な装飾の施されていないこと 建築物に定着するものは建築物の本体と均整のとれたもの 高さ20m以上の建築物に定着するもの 工作物自体10m以下、建築物含め50m以下 上記以外の建築物に定着するもの 建築物を含め50m以下 31mを超える工作物は基本設計段階で形態・色彩等について助言・勧告	罰金
国定公園（第１種特別地域　第２種特別地域）／自然公園法	現存の景観を極力保護	許可	第１種特別地域では既存建築物の改築、建替等以外は許可しない 第２種特別地域では、高さ制限13m以下、敷地面積2,000m2以下、建ぺい率は敷地面積に応じて10%、15%、20%　その他工法上の諸制約がある	懲役または罰金
市街化調整区域／都市計画法	自然環境保全等のため市街化を抑制すべく、開発行為、建築行為に規制を行う	許可	特定工作物、及び、農林漁業の用に供する建築物、または、これらの業務を営む者の居住の用に供する建築物のみ可能	懲役または罰金
高度地区／都市計画法	町並み景観の保全と日照確保のため、建築物の最高限度を定めている	確認 限度高さを超える場合は、許可　届出	種別 第１種 第2種 第3種 第4種 第5種 第6種 絶対高さ限度 10m 20m 20m 20m 31m 45m 北側斜線制限 5m　0.6/1 7.5m　0.6/1 10m　0.6/1 10m　1.25/1 31mを超える建築物は基本設計段階で助言・勧告	懲役または罰金
近郊緑地保全区域／近畿圏の保全区域の整備に関する法律	近郊緑地の保全のため、建築物、工作物の建築行為を制限	届出	必要な助言・勧告を与える	罰金
歴史的界わい景観地区／京都市歴史的界わい景観地区保全整備要綱	歴史的雰囲気を伝える景観を保全するため、建築物の配置、意匠、色彩等の基準を設定 建築物等の修理・修景にたいし補助金を交付	届出	屋根は黒色系統の勾配屋根とする 外壁の色彩はじゅらく色、灰色、薄茶色の系統で周辺景観と不調和でないこと 主屋と塀及び門との間にはできる限り前庭を配置	中止変更の勧告

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