菊川駅南側に南北棟で建ち、煉瓦造二階建、寄棟造桟瓦葺で、小屋は洋小屋を組む。外壁下部や軒蛇腹、開口部の欠円アーチなどに焼過煉瓦を効果的に用いる。茶葉の搬出入を考慮して開口を配置し、内部に合組作業の用具痕跡を残すなど、菊川製茶の歴史を伝える。

静岡県南西部の小地頭領主、下郷内田氏の方形居館跡と、有力武士、横地氏の本拠地の居館・寺院・山城跡等からなる中世遺跡群で、東遠江地方、菊川流域の中世武士の存在形態を示す遺跡群として貴重である。

黒田家は、御前崎の西北の小笠町にあり、江戸時代に代官をつとめた。
　屋敷地は、周囲を濠で囲んだ構成などに江戸時代以来の姿をよくとどめ、敷地内の建物は、代官屋敷の構成を残すものとして貴重である。
　既に指定されている主屋、長屋門に、屋敷地及び十九世紀中期建築の米蔵、東蔵を追加指定して、屋敷構え全体の保存をはかる。