本文書は、室町時代、伊勢国司北畠氏の家臣として知られる佐藤家に伝来した中世武家文書である。佐藤家は、陸奥国信夫庄（現福島県福島市付近）を本拠とした武士団で、南北朝時代には北朝方に属し、東国から畿内に至るまで転戦し、その後伊勢国一志郡（現三重県松阪市）に居を構えた。東国武士の動静を伝える史料として貴重であり、中世後期の伊勢地域の歴史を研究する上で欠くことのできない重要な史料である。